WohnWildnis1210

1210 Wien - Simone-Veil-Gasse 4

Projektbeschreibung

Die ARWAG errichtet eine Wohnanlage mit rund 94 Wohneinheiten wovon ca. 65 Wohnungen gefördert und ca. 29 Wohnungen freifinanziert werden. Jede der 1 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügt über großzügige private Freibereiche, in Form von Balkonen, Loggien oder Eigengärten. Neben einer Gemeinschaftsterrasse mit Blick in Richtung Innenstadt und Donau, gibt es einen Gemeinschaftsraum, Waschsalon, Fahrradabstell- und Kinderwagenräume.

Das Projekt profitiert von dem neuen verkehrsberuhigten Stadtteil mit nahegelegenen Hochgaragen, öffentlichen Freiräumen, Supermärkten, Ärzten und Apotheken. Der Kindergarten sowie der Kleinkinder- und Jugendspielplatz in der benachbarten Anlage machen das Wohnungsangebot vor allem für Familien attraktiv.

In der näheren Umgebung gibt es unterschiedliche Schultypen wie den Campus Donaufeld und den Campus Attemsgasse, mit Volkschulklassen und Kindergarten sowie die NMS Anton-Sattler-Gasse oder GRg22 Bernoullistraße und weitere.

In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad das Zentrum Kagran, mit zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Obere Alte Donau ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und die U-Bahnlinie U1 erreicht man bequem mit der Straßenbahn.


Bei einem geplanten Baubeginn im Februar 2025 erfolgt die Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2026.

Die Architekten Tillner & Willinger ZT GmbH waren beim Projekt 1210 Wien, An der Schanze (Bauplatz G1) Verfasser des ursprünglichen Vorentwurfs.

Lage

Verkehrsanbindung:

• Öffentliche Verkehrsmittel
  - 150 m von der zukünftigen Straßenbahnstation entfernt (in 5 Minuten zur U1-Station Kagran)
  
  
• Rad: Das Radverkehrsnetz, welches direkt vor der Liegenschaft beginnt, wird direkt nach Kagran und Am Spitz – Floridsdorf führen.
  
  
• Mit dem Auto: 4 Kilometer zur Autobahnauffahrt A 23 Kagran / Donaustadt