Reihenhäuser beim Nationalpark Lobau

1220 Wien - Mühlhäufelgasse 45

Nutzungsart	Wohnen (Miete)
Fertiggestellt	2012
Highlights	In unmittelbarer Nähe zur Lobau Ruhelage Gemeinschaftsgarten

Projektbeschreibung

Es wurden vier Haus-Gruppen mit jeweils drei Reihenhäusern in zweireihiger Anordnung an der Seefeldergasse und an der Mühlhäufelgasse errichtet. Dazwischen befindet sich die gemeinschaftliche Grünanlage mit dem Kleinkinderspielplatz.

Alle Reihenhäuser verfügen über Aussenbereiche wie Terrasse und Eigengarten im Erdgeschoss sowie eine Dachterrasse. Unter den Hausgruppen der Seefeldergasse befindet sich die Tiefgarage.

Für die Herstellung der Reihenhäuser in massiver Holzbauweise werden, wurden unter strengen Umweltauflagen produzierte, heimische Nadelhölzer verwendet. Die Reihenhäuser entsprechen dem Niedrigenergiestandard. Die Wohnhausanlage wurde 2012 fertiggestellt. Derzeit sind keine Reihenhäuser verfügbar.

Lage

Die Lobau grenzt fast unmittelbar an die Anlage. Der "Groß-Enzersdorfer-Arm" ist ca. 200 m entfernt. Die "Eßlinger Flur" mit dem Badeplatz ist 500 m entfernt. Die Standortqualität besticht vor allem durch ausgezeichnete Freizeit-, Sport und Erholungsmöglichkeiten.

Der Ortskern von Eßling ist einen Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Nahversorgung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in rund 40 Minuten ins Zentrum.