Sanierte Altbau-Eigentumswohnungen

1170 Wien - Jörgerstraße 22

Projektbeschreibung

Ihr neues Zuhause – Altbaucharme trifft moderne Wohnqualität

Willkommen in der Jörgerstraße 22 im Herzen von Hernals! Diese einzigartige sanierte Altbauimmobilie vereint den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Zukunft. Hohe Decken, elegante Parkettböden und großzügige Fenster schaffen ein stilvolles Ambiente, während nachhaltige Technologien für höchsten Wohnkomfort sorgen.

Erleben Sie eine revitalisierte Altbauwohnung, die nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre energieeffiziente Ausstattung begeistert. Ein Zuhause, das Geschichte erzählt und zugleich auf moderne Nachhaltigkeit setzt.

Wohnen mit Stil: Historie trifft Innovation

Die Jörgerstraße 22 bietet Ihnen mehr als nur eine exklusive Eigentumswohnung. Sie vermittelt sofort ein besonderes Lebensgefühl:

• Edles Altbauflair mit hohen Räumen, Stuckelementen & Fischgrätparkett
• Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage & DGNB-Gold-Zertifizierung für Altbau-Sanierung.
• Maximaler Komfort: Fußbodenheizung, Beschattung, Klimaanlage im Dachgeschoss & moderne Sicherheitstechnik
• Freiflächen genießen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten für fast jede Wohnung

Ob Sie eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung suchen – hier finden Sie Ihre perfekte Wohnlösung, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.

Nachhaltig & energieeffizient – Wohnen mit Weitblick

Diese exklusive Altbau-Revitalisierung setzt auf eine umweltfreundliche Bauweise, die Nachhaltigkeit mit Komfort verbindet:

• Effiziente Energienutzung: Moderne Wärmepumpe, Photovoltaikanlage & Rückkühler
• E-Mobilität ready: 12 PKW-Stellplätze mit eigener Ladeinfrastruktur
• Hochwertige Materialien: Weitzer Fischgrätparkett & Marazzi Feinsteinzeug für zeitlose Eleganz

Ihr neues Zuhause verbindet Vergangenheit und Zukunft – mit einem Wohnkonzept, das Ästhetik und Umweltbewusstsein vereint.

Geplanter Baubeginn 09/2025 – Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

Sie suchen eine sanierte Altbauwohnung in Wien mit moderner Technik und nachhaltigem Konzept? Dann ist die Jörgerstraße 22 Ihre Chance!

Lage

Beste Infrastruktur in Wien-Hernals

Leben in Hernals bedeutet urbanes Wohnen mit erstklassiger Anbindung und einer perfekten Mischung aus Stadtflair und grünen Rückzugsorten.

• 4 Minuten zur U6 Alser Straße: eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen in Wien mit vielen Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnlinien an großen Knotenpunkten
• Elterleinplatz mit zukünftiger U5-Anbindung nur 7 Gehminuten entfernt
• Nahversorgung direkt vor der Tür: Supermärkte, Cafés & Ärztezentrum
• Optimale Mobilität: Direkter Zugang zum Wiener Radwegnetz

Hier profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung und können gleichzeitig die charmante Atmosphäre von Hernals genießen.