Wohnhausanlage Hardtmuthgasse

1100 Wien - Hardtmuthgasse 129

Nutzungsart	Wohnen (Miete)
Parkplätze	verfügbar
HWB	32,60 kWh/m²a \| f_GEE 1,16

Projektbeschreibung

Die Mitte 2007 fertiggestellte Wohnanlage steht am Wienerberg, ca. 500 m von der “Spinnerin am Kreuz” entfernt.

Die Anlage umfasst zwei Drittel eines Häuserblocks. Drei 5-stöckige Trakte umschließen einen Innenhof. 5 Stiegenhäuser mit Aufzügen erschließen die115 zwei- bis fünf-Zimmer-Wohnungen und verbinden sie mit der Tiefgarage. Bedingt durch die Hanglage konnte die Garage natürlich belichtet werden; über der Garage liegt der Hausgarten mit dem Kinderspielplatz.

Im Erdgeschoss der Wohntrakte befinden sich der Gemeinschaftsraum und die Saunaanlage - beide im Anschluss an den Gartenhof. Alle Wohnungenverfügen über großzügige Wohnküchen und private Freibereiche, welche vorwiegend zur Hofseite hin orientiert sind und das Sonnenlicht nutzen. Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus konzipiert; die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.

Durch die Straßenbahnlinie 65 ist die Verbindung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz hergestellt. Geschäfte für die Nahversorgung gibt es in der Shopping-Mall des Businessparks Wienerberg. Alle 115 geförderte Mietwohnungen wurden nach § 6 Neubauverordnung unter Inanspurchnahme der Superförderung errichtet.