Malfattigasse 45

1120 Wien - Malfattigasse 45

Projektbeschreibung

Zwei architektonisch verschiedenartig gestaltete Häuser umschließen U-förmig den quatratischen Innenhof, der großzügig dimensioniert ist. Die beiden Gebäude haben fünf bis sechs Stockwerke und ein bis zwei Dachgeschosse. Insgesamt wurden 119 Wohnungen (1- bis 5-Zimmer, sowie Dachterrassenmaisonetten) und eine Beschäftigungstherapiewerkstätte errichtet.

Die Wohnzimmer haben Parkettböden, Schlafzimmer und Schrankräume Teppichböden, Bäder und WC Fliesen, Küchen, Vorräume und Abstellräume Linoleum. Bäder und WC sind an eine zentrale Abluftanlage angeschlossen, die Grundlüftung erfolgt im Dauerbetrieb und kann im Bedarfsfall erhöht werden.

Für die PKW steht eine Tiefgarage mit 122 Stellplätzen zur Verfügung, die durch Personenaufzüge und Stiegenhäuser mit den Wohnungen verbunden sind. Der Innenhof ist als Garten ausgestaltet und beinhaltet einen Spielplatz. 

Die Wohnanlage wurde 2003 fertiggestellt.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten bieten sich durch die nahegelegenen Supermärkte und die Fußgängerzone in der Meidlinger Hauptstraße. Die Entfernung zur Inneren Stadt mit ihrem hohen kulturellen Angebot beträgt ca. 3 km.

Die Wohnhausanlage ist durch die Straßenbahnstation "Marx-Meidlinger-Straße" der Linie 62 in nur 200 m Entfernung an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. 700 m sind es zur Station "Meidling Philadelphiabrücke" der U-Bahnlinie U6 und der Schnellbahnlinie S1, S2 und S3. Die Anbindung an das hochrangige Individualverkehrsnetz erfolgt über den Margaretengürtel in 400 m Entfernung.